В 2023 году средний доход, рекомендованный для комфортной выплаты ипотеки, в Волгоградской области составил 85,8 тысяч рублей – это на 16,5% или 12 тысяч рублей больше, чем годом ранее. Региональная динамика существенно превысила федеральную (+11%) – Волгоградская область вошла в пятерку субъектов с самым большим ростом этого показателя. Соответствующее исследование провели в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ).
Рекомендованный доход для выплаты ипотеки – это трехкратный размер среднего платежа в каждом регионе. Наибольший доход, который позволит спокойно обслуживать жилищный кредит, среди южных регионов зафиксировали на Кубани – 100,7 тысяч рублей. Краснодарский край входит в десятку по этому показателю. Следом идут Ростовская область (90,8 тысяч рублей) и Ставрополье (90,4 тысяч). Рост за год здесь составил от 8% до 12%.
В тройку регионов с самой высокой рекомендованной зарплатой для оформления ипотеки вошли Москва (185,3 тысячи рублей), Московская область (140,5 тысяч) и Санкт-Петербург (126,8 тысяч).
- Шесть республик Северного Кавказа оказались в конце рейтинга по длительности накопления первоначального взноса на ипотеку. Наихудшее положение – в Кабардино-Балкарии, где на первый взнос в среднем придется копить более 14,5 лет, а уложиться в 10-летний срок не смогут более 57% местных семей.
- Жители Калмыкии на ипотеку тратят 93% средней зарплаты. Это худший результат в стране. Средняя ипотека в республике составляет 4,5 млн рублей, ее выплачивают около 307 месяцев (25,5 лет).
- Самый малый средний размер банковских вкладов на душу населения – в Ингушетии, там он составляет лишь 22 100 рублей. В пятерку регионов-аутсайдеров вошли также Чечня, Дагестан, Кабардино-Балкария и Карачаево-Черкесия.
Форум