Ростовское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры вместе с региональным отделением партии "Справедливая Россия" подали иск к департаменту архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону. Общественники требуют отменить разрешение на строительство торгового центра на площади Ленина - ранее там планировалось восстановить фонтан, построенный еще в советское время.
Речь идет об одном из самых спорных участков города. О планах реконструкции фонтана чиновники заявили в 2015 году, а в 2016 году участок здесь купила "Московская строительная компания" для возведения 23-этажного дома. Однако инвестор не смог получить разрешение на строительство от департамента архитектуры, компания несколько лет пыталась оспорить это в суде, но проиграла. Власти официально запретили вести на спорной земле жилое строительство. Участок был огорожен, и ростовчане ожидали, что власти снова вернутся к проекту фонтана.
Однако в прошлом году на сайте городской администрации был опубликован документ, согласно которому новый собственник земли Зухра Бугрова получила разрешение на строительство небольшого фонтана - и двухэтажного торгового центра площадью 4,4 тысячи квадратных метров. Разрешение выдано сроком до декабря 2023 года.
"Фонтан в сочетании с витражным остеклением фасада подчеркивает атмосферность и глубину площади, добавляет формам здания легкости, а также создает яркий центр притяжения", - цитирует пресс-служба администрации замглавы города по строительству и архитектуре Андрея Дикуна.
При этом, согласно проекту, под фонтан отдано менее 10% участка.
Местным активистам удалось найти доказательства того, что на скандальном участке вообще нельзя вести строительство. Согласно проекту, который подготовила компания "Ретро Стиль", фонтан на площади вошел в охранную зону памятника Ленину. Проект был подготовлен по заказу управления культуры Ростова еще три года назад, он прошел экспертизу и был рекомендован к утверждению правительством. Однако, как сообщает издание Город N, российский Минкульт проект еще не утвердил - как следствие, запрет на строительство в силу не вступил.
Как предположил в беседе с Кавказ.Реалии председатель регионального отделения общества охраны памятников истории Александр Кожин, иск активистов останется без движения.
"Зацепка, которую мы использовали об охранной зоне - это документ, который, видимо, не работает или вряд ли сработает. Нужна действенная объединенная охранная зона, а не та, которая, наоборот, все разрешает. Проект "Ретро Стиля" был со взвешенным подходом, потому что во всех остальных случаях охранной зоной является территория перед историческим зданием, а все слева и справа - это зона регулируемой застройки. Иск зарегистрирован, но у меня такое ощущение, что его оставят без движения - иначе уже назначили бы дату рассмотрения", - сказал Кожин.
- Согласно картотеке арбитражного суда Ростова-на-Дону, это уже вторая попытка активистов подать иск в отношении администрации. В июне суд оставил заявление без движения из-за того, что вместо 3 тысяч рублей пошлины активисты заплатили 2 тысячи. Арбитраж дал возможность общественникам устранить нарушение до 16 августа.
- Ранее ростовские активисты попросили Гордуму запретить подрядчикам использовать современные материалы при ремонте исторических зданий, а также обязательно исполнять рекомендации комиссии по сохранению архитектурно-художественной среды. Открытое письмо на имя председателя Гордумы за двое суток подписали около 200 человек. Активистам сообщили, что поправки будут рассмотрены на очередном заседании 22 июня, однако 17 июня выяснилось, что этого вопроса нет в повестке.
