Среднестатистическому жителю Краснодара нужно отдавать большую часть зарплаты семь лет, чтобы купить квартиру. При этом около года он должен откладывать на первоначальный взнос. Такие же показатели для жителей Ростова-на-Дону и Махачкалы. Если покупать недвижимость в столице, копить потребуется дольше. Краснодарцам при покупке квартиры в Москве придётся выплачивать ипотеку 23 года, жителям столицы Дагестана - уже 29 лет. Такие данные приводит совместное исследование онлайн-рекрутинговой платформы HeadHunter и портала недвижимости ЦИАН.
Авторы исследования взяли средние зарплаты в разных профессиональных отраслях и данные о стоимости однокомнатной квартиры на вторичном рынке их города. Из зарплат вычли установленный для каждого региона прожиточный минимум, а также рассчитали выплаты по ипотеке с учётом первоначального взноса в 15% и средней банковской ставкой.
Уточняется, что меньше времени на приобретение собственного жилья уйдет у работников сферы автобизнеса в Дагестане – 4 года на покупку квартиры дома и 17 лет для ее приобретения в Москве. 5 лет до новоселья нужно копить махачкалинцам, работающим в сфере строительства и недвижимости, шесть – топ-менеджерам, руководящим сотрудникам в здравоохранении и фармацевтике. Больше всего времени для приобретения жилья потребуется работникам сферы бухучета, инсталляции и сервиса – им придется откладывать львиную часть зарплаты не менее 10 лет.
Эксперты отмечают: на результаты исследования влияет как размер средней в отрасли зарплаты, так и стоимость жилья – чем выше она, тем больше придется копить на приобретение даже при одинаковой зарплате с коллегой из другого субъекта страны.
Директор макрорегиона Юг HeadHunter Ирина Веретенникова в комментарии Кавказ.Реалии отмечает и другую особенность рынка труда: за счёт появившихся возможностей удаленной занятости происходит отток специалистов из крупных городов обратно в регионы. В целом готовность соискателей переезжать "за работой" за прошедший год снизилась более чем на 10%.
Те востребованные специалисты из регионов, которые раньше с готовностью переезжали на работу в столицу и были вынуждены приобретать там недвижимость, сегодня все реже соглашаются становиться новыми москвичами.
"Поэтому задача накопить на недвижимость в столице, чтобы обосноваться там и найти достойное место трудоустройства перестанет быть такой актуальной. Этот новый тренд будет усиливаться, а значит, востребованность жилья в крупных городах и непосредственно в Москве не останется на прежнем уровне, а в тех регионах, откуда был отток трудоспособного населения, спрос на недвижимость, напротив, будет расти. Например, именно такую картину мы сейчас видим в курортном Сочи", - отметила представитель крупнейшей российской платформы онлайн-рекрутинга.
- Ранее все регионы СКФО, а также Краснодарский край, Калмыкия и Адыгея оказались в конце ежегодного рейтинга по доступности ипотеки. На Северном Кавказе только 17% семей могут позволить себе взять кредит на покупку недвижимости.
- В 2020 году наибольший уровень безработицы среди российских регионов зафиксирован в Ингушетии – 29,8%, Чечне (18,5%), Туве (18%), Дагестане (15,7%) и Северной Осетии (15,4%).
