В Ставрополе постепенно сносят усадьбы XIX в. – на их месте возникают жилые комплексы. Чиновники не придерживаются плана по сохранению исторического облика города.
![](https://gdb.rferl.org/CC5EE982-8A5D-4202-BB59-7F6195DB6D96.jpg)
Власти, как правило, приводят в порядок только те здания, которые расположены на самых посещаемых улицах. Эти строения называют "домами-везунчиками".
![](https://gdb.rferl.org/CABB7D50-C47C-4BBC-860D-9A78676F3908.jpg)
Улица Карла Маркса. Фасады находящихся здесь зданий регулярно красят, в них меняют деревянные рамы на пластиковые. Однако внутреннее состояние этих построек соответствует возрасту.
![](https://gdb.rferl.org/074F7169-E645-46E3-827F-03BFD67D4D1D.jpg)
"Дом-везунчик".
![](https://gdb.rferl.org/C49C165C-EC47-4C51-BF06-337E712E30C3.jpg)
Дом Торбиных. Архитектурный памятник второй половины XIX века. Советская власть выгнала семью Торбиных, и в нем обосновалась военная часть. Потом в здании заседал райком комсомола. Сейчас в нем расположены службы электросвязи.
![](https://gdb.rferl.org/25528486-1D18-4F1A-AF9D-C1966FE1C177.jpg)
Усадьба Рублевых. Владельцем земли, на которой стоит здание, был иерей Евграф из рода иконописца Андрея Рублева. За связь с декабристами Евграфа сослали на Кавказ. К концу XIX века часть усадьбы продали полковнику Погуляеву. Здесь он построил дом, который позже продал.
![](https://gdb.rferl.org/97C1CFDD-6743-4A4A-8995-76B685CD7CB7.jpg)
Особняк Маловичко-Бадмаева. Изначально дом принадлежал семье Маловичко. Но в начале XX в. их выгнали из города. Мужа дочери владельца дома, полковника Бадмаева, расстреляли красногвардейцы, поскольку он был воспитанником императора Николая II.
![](https://gdb.rferl.org/2F480EC9-F536-4C61-A97D-9C6F97D1634E.jpg)
На этом "дома-везунчики" (хоть и с кричащей рекламой на фасаде) закончились, начались "страдальцы". Дом Венециановых построен купцами Венециановыми в начале XIX века. Вторым владельцем особняка был Лобанов, который обустроил на первом этаже мануфактурную лавку. В 2018 году в здании вспыхнул пожар. Сейчас оно стоит в запустении.
![](https://gdb.rferl.org/75F0CD4A-D13C-4FDF-8C0D-1CD675D52917.jpg)
Усадьба генерала Сахацкого. У старинного здания некогда была уникальная крыша, но до наших дней она не сохранилась – сильный пожар уничтожил произведение кровельного искусства. Дом был построен на земле героя Кавказской войны, генерал-майора Федора Сахацкого. В 20-х годах XX в. на первом этаже располагался хозяйственный магазин, а на втором – танцевальный салон.
![](https://gdb.rferl.org/0DF4ACE8-A12A-46E9-895D-FB0CD0CFA929.jpg)
Удивительно, что деревянная дверь и стекла над входом, несмотря на пожар, сохранились до наших дней. Но чиновников, судя по всему, не сильно волнует состояние памятника архитектуры.
![](https://gdb.rferl.org/9962EEEE-9FCD-4BE7-A166-BCC704AEEB8A.jpg)
"Дом с привидениями". Усадьбу построил купец Игнат Волобуев. В ней жила его дочь с мужем. После смерти супруга она продала дом. Новая хозяйка сдавала комнаты приезжим и местным жителям. Во время Гражданской войны в здании разместился госпиталь. Однажды несколько горских офицеров из "Дикой дивизии" перерезали горло более 30 раненым красноармейцам. При советской власти в здании проводились пытки и допросы. После Второй мировой войны в доме разместился туберкулезный диспансер.
![](https://gdb.rferl.org/49DA90DF-8B11-4A80-A7D8-8049AB1BFD28.jpg)
В начале XXI века здание закрыли на реставрацию. Местный предприниматель пообещал восстановить усадьбу до 2020 года, арендовав ее на 49 лет. В результате здание не только не было восстановлено – напротив, строители разрушили внутренние перекрытия и сняли кровлю.
![](https://gdb.rferl.org/D3E6236F-74BF-4699-89BE-4D3A55A6E526.jpg)
Старинное здание по улице Голенева. Дом находится в нижней части центра города. Многочисленные ломбарды чаще всего снимают помещения в таких обветшавших постройках – из-за низкой арендной платы.